Вопрос о разделе имущества
Здравствуйте! Девочки, подскажите, пожалуйста. Коллега хочет купить квартиру — большую часть дает мама, ее накопления + мама берет кредит на 300 тыс., оформляет на маму. Сможет ли муж доказать при разводе, что деньги, снятые со счета пошли на покупку этой квартиры?
Кстати, самый худший вариант из этого всего, если будет суд с мужем по пилёжке — это 300 тыщ поделят пополам и присудят ему ровно половину, т.е 150 тыщ… Это максимум, на что он может рассчитывать))
Все таки ей этот адвокат сказал снимай частями, чтобы это было не так заметно. Хотя по-моему как это можно доказать причастность снять одну сумму и на гораздо большую купить квартиру мамой — не понимаю…
В итоге самый хитрый остается без всего. Родители же обычно в возрасте, а возрастные изменения начинаются постепенно и незаметно, можно пропустить точку невозврата адекватности. Еще стоить учесть, что человек «внезапно смертен».
При этом чувак последние пол года сидел на больничном и она его содержала, т.к. работает он на неофициалку и получил шиш.
А я просто надеюсь, что все таки у нее все закончится хорошо.
Дарственная в браке = подарок мужу, достаточно оформить на маму, потом задолбаются выковыривать, если что.
1) Квартира покупается на имя жены + паралельно заключается брачный договор, в котором четко прописывается, что в случае развода квартира не делится, а остается жене. Сразу после вступления сделки в силу его надо зарегистрировать в земельной книге.
2) Квартиру покупать на имя мамы и сразу же оформляется дарственная на дочь. И не стОит в данном случае экономить на налогах, оставляя квартиру на имя мамы. Верно девочки написали, все мы смертны, наследник не только дочь может быть и потеря адекватности — тоже очень даже реальная и страшная вещь.
Выбор вариантов — кому больше доверия — мужу или маме. И тем не менее, доверяй, но проверяй. На свое имя надежнее и спокойнее.
Само по себе заключение брака — тот же брачный договор(не все это осознают и понимают). Просто по умолчанию при подписи Свидетельства о браке — заключается как бы и договор о РАВНОМ разделе имущества, приобретенного в период брака.
При таком раскладе — отказе подписывать брачный договор — стОит купить квартиру маме и переписать сразу на дочь в виде подарка. Там есть свои ньюансы, но все же это менее безопасно, чем покупать квартиру в браке и потом делить. Люди ушлые бывают. Понаберет муж денежных расписок от друзей, что типа на покупку квартиры занимал, поди потом докажи, что это не так.
Мамы тоже разные бывают. Я бы на имя своей ничего бы не покупала, но если мама адекватная, то можно.
Я говорила, что можешь сама пролететь потом.
Я лично удивдяюсь ответу юриста, неужели все так неоднозначно? получается, что родители могут что-то приобрести в подарок, а супруг/супруга смогут на это претендовать?
Она такой человек (может это жизнь в МСК так наложила отпечаток), но она постоянно консультируется с юристами, даже по поводу квартиры (она покупает в соседнем доме, поэтому часто что-то спрашивает) и у нее куча подводных камней: с кем подписывать договор (без присутсвия директора, заочно так сказать, хотя я тоже так подписывала)? то юристы говорят, мы видим рекламу этого объекта — значит он плохой, о хорошем итак все знают; он может не достроится, неважно, что 3 очереди до этого сданы вовремя и т.д. и т.п.
Я как-то купила и дождалась сдачи, живу, меня все устраивает… может я многое не предусмотрела?
1. Расписаться с сожителем, чтобы он не претендовал на ее дом, типа сожитель может доказать, что строил на ее участке дом, пригласив 2х свидетелей, а муж — нет.
2. В браке переписать машину и квартиру на родителей, дабы жене при разводе не досталось (но этот человек может и сбрехать)
3. Данная история.
В итоге я сижу и офигеваю, то ли я чего-то не понимаю и можно провернуть что угодно и я неправильно живу, то ли люди вокруг заблуждаются.
Машину можно переписать, а вот с недвижимостью так просто не получится, только если это не добрачная собственность. Для таких сделок требуют нотариально заверенное согласие супруга.
Обычно выигрывает самый ушлый и наглый
Про первый случай — поняла, тем более как он докажет если он такой пассажир — пол года работаю пол года нет? Ну как мне (коллега она мне) сказала — такие у нас законы, у нее добрачный участок со старым домом и она строит новый, т.е. все, что делает ее муж — строит этот дом.
Ну про 2й случай — про машину понятно, но там может и соврать человек, много таких прецедентов.
1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.
2. Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретенные в период брака за счет общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.
3. Исключительное право на результат интеллектуальной деятельности, созданный одним из супругов, принадлежит автору такого результата.
А то знакома пошла в трудовую инспекцию и ей заявили, что, мол, если она не согласна на новые условия, то это ее проблемы и все, что ей должны это на 2 месяца сохранить прежние условия труда.
Что можно сделать в этом случае? работать она там оставаться не хочет, цель — получить больше выплат.
Насколько я помню, выплаты при сокращении это три среднии зарплаты за год, поработав на полставки, с зп ниже в два раза, она сократит себе эту сумму.