Сталинка или новостройка
Девочки помогите. Кто нибудь живет в сталинке или друзья ваши, знакомые может живут, расскажите?)) У нас с мужем дилема или купить 3 ком. квартиру в новостройке без отделки (надо еще ремонт делать) сдача дома в конце года или купить сталинку 3 комн с ремонтов, в элитном районе!!! 3шка в новстроее 3350 + ремонт 500т или сталинка 3400 и спокойно в ней жить, но что с ней будет через 20 лет?(год посторойки 1953) наличка у нас 2млн остальное ипотека!!! Что делать незнаю(( Смотрели кучу квартир, все тако Г. 3шки маленькие стоят 3500 плюс тоже ремонтик надо, 2шки до 2500 и тоже ремонт, вот нашли эту квартиру и влюбились, она такая большая!!! на этаже по 2 квартири, хорошие соседи, а новостроии даже дворов нету одни машины! а мы детей хотим)) муж очень хочет сталинку, но меня пугает долгосрочная ипотека и уверенность в доме! ах да проводка и трубы в доме везде поменяны!!! Ну что скажите?))
я бы не стала заморачиваться из-за ремонта, его не проблема сделать поэтапно.
С другой стороны, обычно инфраструктура хорошая именно вокруг новостроек.
Приходят в гости к девице, доя которой родители купили квартиру- в лифте курят, посиделки очень шумные, в лифте гадят и прочее. Я их из лифта уже высаживала, в следующий раз сказал морду набью, до этого они всех детей в колясках на своих белых ручках снесут по лестнице, чтобы те не дышали перегаром и сигаретным дымом в лифте. Пока они мне больше не попадались.
Другой сосед наклюкается, включает музон и вырубается. Приходится отключать ему электричество. Мы тоже хотим спать.
Большинство, конечно, приличные адекватные люди, но тем не менее.
Сталинка:
1. Этот дом стоит с 53 года и простоит еще столько же, если не больше.
2. Планировки там отличные, в большинстве.
3. Звукоизоляция прекрасная.
4. Соседей мало, и о них Вы можете сейчас все узнать.
5. Дворы более зеленые, машин меньше.
6. Живут в основном либо пожилые люди, либо не бедные: гопоту там редко можно встретить.
Новостройка (говорю, как человек, проживший в новостройке подростковые годы и опять же, живущий в новостройке (не от хорошей жизни))
1. Сделаете ремонт, если это не монолит, дом будет давать усадку, стены могут пойти трещинами.
2. Если панель – то четверть стоимости квартиры – это огромный коридор…
3. Нескучно: Вы всегда в курсе жизни соседей, включая когда они ходят в туалет. И они тоже о Вас прекрасно всё знают.
4. Кто туда заселится никому не известно. Бабули-божьего одуванчика среди них точно не будет.
5. Сейчас двор новый… через год он будет ВЕСЬ заставлен машинами. Деревьев там и так мало, они не компенсируют прогрев сотни машин под окнами зимой.
6. Через 2-3 года подрастут детки, с которыми въехали молодые семьи и будут у Вас и обосанные подъезды, и накурено, и разломанные площадки… и Вы ничего с этим сделать не сможете уже. Забыла про собачек замечательных соседей: песочницу они облюбуют. наши соотечественники ( за редким исключением) не озадачиваются не только дрессировкой, но и надеванием намордника. А Вы же планируете с детьми на новой площадке гулять?
7. Садик то построят, но мест на всех не хватит… опять же пьяные подростки будут по вечерам там пить пиво…
8. Новый район… где будет Ваша поликлиника? Продуктовые магазины? Как Вы будете добираться на работу??? Там же весь транспорт будет переполнен.
Мое личное субъективное мнение: новостройка хороша, если она кирпичная, с большим двором, с подземной парковкой и это элитный дом в элитном районе. Родительский многоэтажный новенький 15 лет назад домик смотрится сейчас крайне убого. Несколько знакомых живет в сталинках… завидую: зеленые тихие дворы, мало соседей, всех соседей знаешь, мало машин.
Плюсы — планировка отличная, все комнаты отдельные, потолки высокие (4 м), звукоизоляция, все трубы, проводка заменены (спасибо старшему по дому — пробивной мужчина), 4 дома стоят квадратом, в центре — дворик с клумбами, с детской площадкой, в углу гаражи и сарай(!) с отделениями на все квартиры, там закуток с погребом(ну это чисто наша специфика).
Бабуленции сидят, присматривают за детками, но бабулек уже мало, редеют ряды старой гвардии.
Все более-менее обеспеченные люди стремятся купить квартиру в нашем районе. Центр города, рядом школа, магазины, дворец спорта с бассейном, кинотеатр, дворец культуры, школа искусств. Мне нравится.
Если взамен моей трешки предложили бы 5 комнатную в новостройке — не согласилась бы (хотя никто не предлагет, вот жалость))
Но это только мое личное мнение.
Вы про какой город?