таунхаус...что скажете?
вот стало интересно… может кто живет в таунхаусе? каково это? удобно ли? в чем плюсы и есть ли минусы? есть ли смысл жить там круглый год? ведь это так недавно у нас появилось и цена совсем крохотная в сравнении с московским жильем...
кто что скажет на этот счет? очень хотелось бы почитать отзывы)
кто что скажет на этот счет? очень хотелось бы почитать отзывы)
Объясню:
-те же соседи за стенкой, что и в многоквартирном доме, только их немного меньше. И точно так же Вы вынуждены жить с оглядкой-не поздно ли шумите, ремонтируете и проч.
-централизованные коммуникации. В отличие от опять же частного домостроения, где Вы не платите за: вывоз мусора, уборку двора, канализацию и проч., поскольку все это у Вас автономное. Как и отопление, которое может осуществляться с помощью, например, газового котла ( у моей мамы стоит, для отопления дома боле 100м2 оплата в год мень ше чем в нашей двушке в месяц))
-говорят, там есть хитрости с оформлением жилой территории и прилегающего земельного участка. Где-то, говорят, участок может только в длительную аренду оформляться, где-то еще как-то. Короче, все мои знакомые кто брал жалели, поскольку дорого содержать, разницы с квартирой мало а 100% хозяином Вам там стать трудно.
Писать буду первое, что в голову приходит (плюсы и минусы), так что не обессудьте. Постараюсь быть объективной и не вспомнить о том, что это таунхаус у меня стоит поперек горла, так как «все куплено на деньги Тамары (свекровь моя)!», «твоего здесь ничего нет!» ну и прочие упреки.
Плюсы:
— машина стоит во дворе, ее никто не заденет и не угонит (скорее всего), нет проблем с парковской, ее можно тут же помыть, зимой до нее идти два шага — можно выскочить, завести, и уже потом сесть в прогретую (для тех, у кого нет автозапуска);
— смотреть в окно и лицезреть зеленый газончик с посаженными тобой же елочками-сосенками — прелестно;
— так же прелестно летом загорать во дворе на шезлонге;
— естессно, трассы далеко, воздух свежий (ну это общее правило, у нас лично рядом полигон ТБО, так что когда удача и роза ветров не в нашу сторону — фуууу);
— вечером выйти на крыльцо, поставить стульчик и попить чай, а то и поужинать, почитать книжку на свежем воздухе — аналогично прелестно;
— в доме — большое пространство — рай для любителей интерьерных заморочек, да и нет тесноты, гостей можно рамзестить без проблем;
— никогда не отключают горячую воду!:)
Минусы:
— для меня основной — пока уберешь эти 300 кв м — можно сдуреть. Вот чессно слово. Я, как обычный смертный, работаю 5 дней в неделю, с 10 до 19, в выхи отдохнуть не получается. Полтора дня минимум уходят на уборку. Ну и таскание пылесоса и швабры по этажам, все эти лестницы-перила, ужс короче. Плюс, конечно, нужно стирать-гладить и готовить. На себя -полдня.
— спальня на 2 этаже, кухня на первом. Если ночью хочется пить — так просто по лестнице не спустишься с закрытыми глазами (ну это шуточный мину, конечно). И вообще все эти накрутки километражей по большому дому надоедают.
В общем из особых минусов — эти единственные. Я бы с удовольствием жила в доме. Если бы не попрекали через слово. А так — приходится переезжать в кв.
Ммм. Про всякие сложности с отоплением/канализацией/газом и пр. — не подскажу, не занималась и не занимаюсь.
но вот и меня смущает огромная площадь дома- мне-то у мамы тяжко приходилось убираться в кв-ре- у нее 90м, а мы минимальный хотим взять- но там 150 минимум))))
Я думаю 150 м — вполне нормально. Может, сказывается тот факт, что я сильно «долбанутая» на уборке и чистоте, поэтому мне так тяжко. 150 — прекрасный размер :) Все плюсы перекроют этот маленький минус, если он вообще будет. Вы справитесь :)
Еще из плюсов не указала — отсутствие соседей за стеной, полом и потолком. Но я никогда не жила в кв, поэтому этот минус/плюс для меня весьма формальный.
А из минусов — не знаю, как в кв, но в доме с прихъодом лета начинается пыльное сумасшествие. Она (пыль) берется как будто из ниоткуда! На самом деле просто окна часто летом открыты. Поэтому убралась — через 3-4 часа — уже небольшой слой пыли осел на мебели. Но это опять-таки к площади и уборке дополнение, наверно.
Еще плюс вспоминла — обожаю сушить летом белье на свежем воздухе! Запах обалденный! Но имейте в виду — на балконе никогда не сушила, не знаю :)
сборы у нас раз в квартал по 5 тыс. их считать не буду. в месяц в теплое время где-то от 5 до 7 тыс (вода, электричество, газ, телефон), зимой — ближе к 9-10.
Ну а насчет большой площади, я бы не волновалась, а радовалась бы;) ведь чисто не там, где убирают, а там, где не мусорят.
Можно сделать спецальную гостинную для приема гостей, в которой всегда будет чисто, в которую никто не будет просто так в будни заходить. Там и убираться нужно будет редко. Пришли гости — сразу в ту комнату и все.
То же самое и с детской комнатой: игрушки только там в ней, игры тоже. Пришли дети в гости — их в детскую, а взрослых — в гостинную.
Ну а в спальне гостям делать нечего, так же как и зале для семьи;)
Если все комнаты распределить правильно, то и убираться нужно будет часто только в 2-3;)) а в остальных — очень редко.
И если можно, то я бы еще и туалет только для гостей сделала бы.
Если воспринимать грязь только как разбросанные игрушки и вещи не на своих местах — да, грамотное использование пространства спасает. Но не от пыли.
А насчет туалета — крайне сложно устоять и не пойти в туалет для гостей, когда «для хозяев» занят, а очень сильно приспичило :)
Важно выяснить эти таунхаусы будут в коттеджном поселке или нет?.. В коттеджном поселке цены на коммуналку они назначают сами, так как являются владельцами всех коммуникаций в них. И + к этому они ещё собирают за охрану, за уборку территории, за то, за сё. У нас через забор коттеджный поселок, так там в месяц до 40 000р. доходит.
то есть как я поняла лучше не таунхаус, а свой дом? ну коттедж и не в послекуе, так? а разве есть таунхаусы не в поселке? нам ведь соц. инфраструктура еще для ребенка нужна…
А вот про инфраструктуру скажу так — не во всех котт. пос. есть свои садики и школы. Только в очень дорогих. Жители нашего котт. пос. пользуются обычным поселковым садиком (он очень неплохой) и местной школой, некоторые возят в школу детей в Москву на машине, ведь все и сами там работают. У них там есть теннисные корты (крытые и открытые) и они даже к нам в школу приходили и агитировали детей заниматься к ним приходить, но это не дёшево. А у нас ребёнок занимается лёгкой атлетикой в ДЮСШ в Мытищах (одна ост. на электричке), можно и пешком дойти, мы на великах ездим. Эта школа отличная, ещё советская система воспитания спортсменов, но полностью современный ремонт и оснащение. Это бесплатно. Там есть ещё много видов спорта. Вот в этом году едем первый раз в спортивный лагерь в Анапу от этой школы, там будут тренировки.
P.S. может кто еще живет в таунхаусе? поделитесь впечатлениями, пожалуйста!
но мне самой что-то именно таунхас и захотелось)))))
www.baby.ru/blogs/post/70647373-26530434/