Сменить дизайн: svekra  asket 

всё о ней же, ненаглядной золовке.

наскребла эмоций на топик. незнаю, получится ли всё написать.
После Нового года я на 2 недели уезжала отдыхать к своим родителям с ребенком. вернулись домой, а тут сюрпрайзsmile268племянник мужа уже жить переехал сюда. до этого полгода иногда приезжал ночевал со свекром в комнате. но тут, видимо пока меня главной захватчицы их квартиры нет — переехал. причем переехал в практически пустую комнату… свекр  почти все из комнаты отдал доче своей, вещи его теперь валяюся по углам, пыль грязь, диван не заправляетс, я постельное черное… ну ладно мне в принципе пофиг на его быт, завтра сфотаю покажу вам… короче, начал жить у нас двухметровый 16летний мальчик. питается типа только чойсами(местные бич-пакеты), а все остальное, что берется из нашего холодильника не в счет...он же чойсы покупает. ай какой самостоятельный! мне в принципе не жалко, если спросят. но никто не спрашивает, и я злюсь. может стала мелочной… хотя поживи с такими и г@вна для них жалко станет… еще и гриппует. муж извелся никакие разговоры не помогают, он(племянник) тут хозяин и точка. а то что ребенок грудной, это ничего, главное, чтоб мы не расслабились. причем делается это СПЕЦИАЛЬНО! и золовка сегодня это подтвердила. сцуко.
за кварплату ест-но никто не платит? а зачем если и так хорошо живется тут на правах хозяев… свекр пока гостит у дочи. скоро приедет и будут там вдвоем. ну вообщем, у нас в планах конечно купить себе квартиру. и жить самим. мы с мужем обдумывали уже тысячу вариантов, и по сути если нашу двушку разменивать, то только на 2 гостинки… никак не больше… муж решил предложить золовке обменять ее доли на гостинку. приличную гостинку с кухонькой с натяжными потолками, с ремонтом, с пвх, в хорошем районе (это я пишу для того, чтобы вы поняли, что не куда нить там предлагаем, а реально хороший вариант). т.е. мы ей гостинку, а она нам уступает свои доли в квартире… разговаривал с ней по телефону часа 2. но она не хочет терять двушку. и выкупать нашу долю у нее денег нет. муж ей говорит, мне надо думать о своей семье, она это тебья кто то настраивает(подразумевается я) и конечно же он не должен думать о своей доле.муж говорит не хочешь гостинку, давай я тебе деньгами отдам она начинает требовать столько сколько 2/3 то и не стоят(конечно это ее право, но муж то надеялся по-человечески разрулить ситуацию, и вот она его человечность боком нам выходит).
начинает орать в трубку, что он хочет из-за меня лишить ее квартиры! как будто отобрать, купить же хотим. потом заломила цену, типа ей тут советуют люди, да она оценщика хочет, а у самой денег нет, чтобы мы его оплачивали?? я мужу говорю, ну пусть оценщик приедет и пусть она его оплачивает. и пусть она оплачивает перепланировку, которая незаконной считается и во что оценится квартира без ремонта с незаконной перепланировкой? она понятия не имеет какие цены на такие квартиры, а нам не верит. что ж  пусть заказывает оценку. хрен с ней. вообщем муж ей, говорит, мы родственники, надо по родственному нормально разойтись, чтобы всем хорошо было. а ей не надо чтоб всем хорошо было. надо, чтоб только ей. злобная троллиха.
и тогда муж начинает уже просто ей высказывать, что она за кввартиру вообще не платила, как они ее купили, он покрывал долги, и потом платил регулярно только он. до сих пор. даже когда съезжали на съем, пришлось потом опять долги нам выплачивать, он просто наглая жирная троллиха… как я ее ненавижу. муж сказал раз ты с нас требуешь за 2/3 доли сумму, которой даже за улучшенную планировку много будет, давай плати 2/3 за кварплату, она начала юлить там по-всякому, типа давай хотя бы половину, да мы там не живем, да давайте счета разделим — а сама то против была, когда мы платили по количеству человек, нас то двое только, а их пятеро, а теперь счетчики стоят, платить в принципе сносно, но почему я должна платить за левых людей… а ниче, что как к себе домой заявляется племянник, свекр там обитает, они ж заодно. короче  трындец. я уже молчу про бытовые вопросы, от которых я уже скоро истеричкой стану...
причем спрашивает у нее муж, а что дальше7 как дальше то жить будем? племянник приведет жену сюда? тут свекр, наша семья, племянник с семьей, и это всё в двушке 45 квадрата. ответ — ну поживем так. удобно же. муж за все платит, а живут они… они ж так об этом мечтали. да вот незадача, женился он, да еще и я такая прохиндейка ребенка родила, а муж вместо того, чтоб за ее сыночкой ухаживать и обихаживать их со свекром за ребенка своего цитата: «жопу рвет»
муж сидит растроенный после этого разговора. вот тебе и родственники. муж, говорит, достанем деньги, ужмемся как можем, но чтобы я ее больше в своей жизни не видел.ниее, ни свекра. во как сестрица бтрата допекла.
но поговорив, все таки думаем другую квартиру возьмем, тут тконечно меньше бы потратили, 2/3 все таки меньше, чем полная цена, но зато с ними не связываться. продадим свою долю, и как первоначальный взнос заплатим. возьмем ипотеку, а потом нам еще выдадут сертификат на улучшение жилищных условий. его в ипотеку закинем… и все у нас будет окей. муж говорит,«не растраивайся) ты знаешь я у тебя самый лучший и везучий))) что нибудь придумаем)))»
 
и я ему верю.
мысли путаются, потом еще добавлю, а то муж тут наведывается на кухню, в ноутбук подглядывает...

ой как тяжело на душе… сегодня знакомойц рассказала, как золовка сына своего к нам жить отправила, и на нас его скинула, та в шоке, говоорит ну и мать… ну и родственнички…

Комментарии (77)

RSS свернуть / развернуть
+
что никто не комментирует… хоть тапками закидайте… а то вообще тишина…
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 19:19
+
А чем эта дура переезд сына объясняет? А мальчику дома хуже, чем с дедом-алкашом? Херня какая-то…
avatar

happybird

  • 29 января 2012, 19:28
+
 а эт как у меня было. а просто деть хочет с дедом типа пожить. и маман на один рот меньше, и детю весело, никто непилит не гоняет. у нас так племянники пачками тусовались. когда им хочется.
avatar

lady

  • 29 января 2012, 20:29
+
Я думаю, что его и так никто не пилил при таком раскладе. А быт? А пожрать нормальной еды?
avatar

happybird

  • 29 января 2012, 20:34
+
Если создать ему невыносимые условия, он от туда сбежит.
avatar

Elize

  • 29 января 2012, 20:35
+
если уберут холодильник то условия сами появятся… убежит пожрать
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 20:37
+
холодильник некуда поставить в комнате. так что с кухни его не убрать
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:24
+
тогда замок на холодильник! 
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 21:26
+
ну он небось продукты таскает из холодильника, и ему нормально. уборкой его не заставляют заниматься, может балду пинать весь день
avatar

lady

  • 29 января 2012, 20:47
+
так телек Невестка убрала с комнаты, чем ему там можно заниматься-то?
avatar

Elize

  • 29 января 2012, 20:51
+
ты не представляешь… просто лежит целый день на диване.
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:25
+
Родственнички конечно, жуть, но фоток имущества свекра ненадо, сами станите на них похожей — не пачкайтесь. а племянничка кормить не надо — раз муж на вашей стороне, холодильник к себе в комнату ставьте, и замок на дверь. У вас там уже явная война, так что терять нечего.
avatar

tatashik

  • 29 января 2012, 19:23
+
А то что племяш приташит жить подругу к ВАм года через 2-3 это факт! Ему же 16 уже. Да уж. Наглые родственнички.
avatar

Elize

  • 29 января 2012, 19:33
+
И станет наша Невестка злобной свекрой не по своей воле раньше времени…
avatar

happybird

  • 29 января 2012, 19:40
+
нее… мы в этом году обязательно уедем с этой квартиры…
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:26
+
а на кого квартира по документам? а по итнернету посмотрите стоимость подобной в вашем городе поблизости, будете примерно знать! а вообще то это тот вариант когда на наглось золовки нужны не растроиные чувства мужа а твердый кулак и сила воли даже через суд!
Последний раз редактировалось пользователем ABCD 29 января 2012, 19:54.
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 19:52
+
квартира и мужа и его сестры и племянника. 3 доли. она запросила очень высокую цену. конечно имеет право, но ну ее нафиг. муж только после разговора расстроился, вижу не посебе ему стало после ее слов. она там много чего наговорила… но он уже настроен решительно. теперь жалеть ее не собирается. решил продавать свою долю.
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:30
+
а чего так странно квартира то приватезированна? а свекр что там на птиьих правах? тогда если золовка хочет оцещика то пусть платит за него 2\3 да и в принципе какого вы за неё квартплату платите? пусть свои метры и оплачивает!
Последний раз редактировалось пользователем ABCD 29 января 2012, 21:34.
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 21:32
+
да. муж ей сказал именно так… а родители так решили, что ей и внуку 2\3 НАДО А ЕМУ И ДОЛИ ХВАТИТ. куплена квартира на его деньги… но он тогда только с армии пришел, заработал денег, тогда квартиры недорого стоили. они свою трешку улучшенной планировки продали за бесценок и деньги себе и доче  а ему шиш… так он дурачек еще и сделал как они сказали. не подумал, что его же потом и выгнать захотят
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:55
+
а у свекра ничего… они свое добро благополучно просрали
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:57
+
Согласна с АBCD. Лучше уж 2 гостинки и далее по тексту-зато свое и без родственничков. Делите пока  спокойно счета, переносите холодильник, забирайте из ванной всю косметику. Они к Вам еще сами прибегут-когда задолженность образуется и ЖЭУ в суд на них подаст. У Вас ребенок, Вам для него стараться надо-и спокойствие сохранить и атмосферу своей маленькой семьи и деньги не лишние сейчас, одни памперсы чего стоят. 
avatar

Pema

  • 29 января 2012, 20:01
+
вот именно. тут обсуждались разные квартирные ситуации, я в общемто за мирное разрешение проблем особенно семейных… но тут я вообще и мужа не понимаю — есть жилье (какая его доля?), я так понимаю у него половина? почему по требованию сестры выплатить 2\3 он расстроился и в результате согласился. если ей хочется оценщика то оплатите его на 50% остальные его сестра пусть оплачивает- это справедливо и в принципе это правильно знать реальную узаконеную задокументированую стоимость имущества что б в дальнейшем не было разглагольсвований что вам де сделали отдолжение с подарками… вообще все денежные вопросы должны решаться четко с расписками и документами. кстати обрадуйте золовку так же возможным штрафом за незаконную перепланировку и разделяйте счета, переносите холодильник(потому как некуй при таком отношении свекра и племяша еще кормить) и ставте замки что б в комнате не шарились… не понимают по хорошему подавайте в суд на выделение и натурализацию… и выставляйте на продажу! уж лучше своя гостинка  чем так… а вообще в данном случае вашего мужа не понимаю? и что значит фраза золовки сохранить двушку? для кого? 
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 20:15
+
у него 1/3.  я может так написала, он не стогласился, это потом уже в разговоре со мной — что дать ей эту баснословную сумму и забыть, что сестра есть.
в суд на выделение и натурализацию без этого не продать? конечно я согласна лучше своя гостинка… мы на трешку засматриваемся одну)))) и доля нам как первый взнос очень нужна, если уж не дают целиком выкупить эту двушку
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:36
+
что значит фраза золовки сохранить двушку? для кого? для нее.
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:58
+
тогда почему ваш муж еще их и кормит такую родню! вообще всех в сад и цацкатся не надо! помоему ему уже и так большие грабли попались!
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 22:19
+
да не кормит он их… свекра мы давно отправили в одинокое сексуальное… а племяш тут постоянно только две недели при мне… конечно я сначала звала его. а потом видя его наглость. думаю обойдется. матери похер, а я должна кормить.
мы отдельно они отдельно. до свекра наконец дошло. он теперь ничего нашего не берет. теперь отучу племяша.
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 07:51
+
Это оптимальный вариант-все свое ношу с собой.Ну представь, что ты в общаге живешь!
avatar

happybird

  • 29 января 2012, 20:04
+
да… тут натуральная коммуналка
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:36
+
да, коммуналка. Но если скажете это свекру или золовке — вопли будут выше крыши. Я своей маме сказала, что у нас тоже, по сути, коммуналка — так оказывается, у нас большая семья дружная, а я не права :-)) но спасибо, девочки,  за то, что дали на ситуацию по-другому взглянуть. Теперь не так страшно затевать продажу доли и прочее.
avatar

lalyaka

  • 29 января 2012, 22:35
+
в том то и дело, что муж свою сестру жалел всегда, как же бедная несчастная не работает, денег нет. а муж у нее отдает больше ползарплаты своей маме.
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 07:52
+
а теперь глаза открылись. наконец-то.
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 07:53
+
а как золовка относится к тому что её деть будет жить с алкашем?
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 20:36
+
А этот алкаш ей отец ведь, так что ей по всей видимости пофиг.
avatar

Elize

  • 29 января 2012, 20:37
+
ну одно дело общаться а другое жить, а єто то каторга… кто в алкашней жил знают
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 20:39
+
это ваще дурдом, с алкашем жить. однако мои золовки все равно детей присылали периодически. ну может надеялись что папаню это остановит как то
avatar

lady

  • 29 января 2012, 20:49
+
Он при детях тоже пил? О_о
avatar

Elize

  • 29 января 2012, 20:52
+
нашего алкаша дети не смущали. и племянник тоже… он даже может при племяннике сидеть про дочь свою всякие гадости говорить, материть ее а тот сидит слушает. короче сделают из него мудака каких поискать
Последний раз редактировалось пользователем Evgeniya 29 января 2012, 21:38.
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:37
+
Невестка, вы переезжаете через год, так не платите за коммунальные, пускай долг копится, золовка прибежит как лань с просьбой разменять квартиру!
avatar

Elize

  • 30 января 2012, 07:54
+
А вообще странно: мальчик несовершеннолетний, при живых родителях живет с дедом алкоголиком, питается не пойми чем. Может в опеку стукнуть?
avatar

Slavjanka

  • 29 января 2012, 21:13
+
он прописан здесь. живет по прописке, да еще и собственник 1/3. ни к чему не прикопаешься…
avatar

невестка

  • 29 января 2012, 21:58
+
Жить то он здесь имеет право, но его родители пока имеют обязанность о нем заботиться, а на деле этого не происходит.
avatar

Slavjanka

  • 30 января 2012, 12:13
+
дело все в том, что  у нас закон, нормы, правила — параллельны, с устоями.   я вот на себя примеряю ситуации. скажем сейчас мой племянник  проводит с моими родителями по пол недели- живет в квартире с моими родителями. итак уже 12 лет. не думаю, что если вдруг я приежу жиь к родителям, племянник изменит свой распорядок, а мои родители станут реже видеть внука. нет и еще раз нет. при чем  к квартире моих родителей  не имеют отношения ни племянник, ни даже сестра моя родная. я это к тому что  у нас устои, обычаи, ментальность, привычки и т.п. выше  прописных правил и как бы ты не был прав с точки зрения собственника  — в жизни все не так.

квартирный вопрос — корень наверное 99% семейных склок, трагедий…
avatar

Белочка

  • 30 января 2012, 12:28
+
Охр-ть, честно, изв. за выражение… Не устаю поражаться наглости одних, и терпеливости других… Если золовка такая умная, и добрая сестренка… то пусть оплачивает коммуналку строго по долям… и все равно, живет она там или нет... 

Вообще вся эта ситуация похоже на то, что это вас выживают…

Золовка, очень хорошо устроилась… я так понимаю в ее планах, проехать на «доброте и везучивости» брата, квартирку отхапать ПОЛНОСТЬЮ… она так и дальше будет себя вести… присоединяюсь к  ABCD joke
Последний раз редактировалось пользователем zluka2 29 января 2012, 22:54.
avatar

WWW

  • 29 января 2012, 22:46
+
у меня тоже такоеже ощущение
 
avatar

ABCD

  • 29 января 2012, 22:48
+
и у меня. муж тоже вчера понял, что сестра через него переступит не споткнется
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 07:53
+
да и вообще могбы и напомнить сестрице на чье бабло квартира то куплена! оно конечно ничего и не даст но морально подавит! сестра сука и нечего с ней цацкаться!
avatar

ABCD

  • 30 января 2012, 11:02
+
напомнил… да только толку то. юридически его только 1/3 и хоть умри, доказывая на чьи деньги куплено. когда натупит день, начиная с которого мне не придется о ней даже вспоминать)))
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 11:15
+
Скоро! держим за вас кулаки! в вашем случае вашей семье вообще стоит забыть про золовку и свекра как про родствеников! съезжайте и забудьте что они существуют… несмотря на все нежные чувства вашего мужа… у него походу семьи не было.
avatar

ABCD

  • 30 января 2012, 11:24
+
спасибо) эх что бы я делала без этого замечательного сайта…
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 11:31
+
в вашем случае да! этот сайт как воздух и плечо!
avatar

ABCD

  • 30 января 2012, 11:42
+
У родни одна надежда — что вы сбежите из этой квартиры, роняя тапки, а она целиком достанется семье сестры. Дед-алкаш под «присмотром» внука долго не протянет, вот и проблема с жильем решена. Жестко, но с волками жить — по-волчьи выть. Продавайте свою долю и вкладывайтесь в свое жилье. По-другому тут никак, мне кажется. Девочки правильно пишут: выделяйте доли в натуре и продавайте. Заодно стрясите с сестры долг по коммуналке, это если уж совсем злобничать.
avatar

Дженнет

  • 30 января 2012, 00:47
+
Вот и бабка на мое бегство рассчитывала.
А насчет сына все равно никак понять не могу…
avatar

happybird

  • 30 января 2012, 01:32
+
Насчет сына все просто: собственный сын на бабку забил, никому она нафиг не нужна, в том числе и дочери. И любовь внука она пытается купить: он ведь бабку тоже не любит, только пользуется, милостиво принимая подношения. А вообще, вот подумать: сколько лет нажила, да добра не нажила. Ни сыну, ни дочери не нужна, демонстрирует хрен знает чего своей железной дверью, ни любви, ни уважения к ней близкие не испытывают… Сидит, смердит… Страшно! Что же надо было человеку со своей жизнью сделать, чтобы вот такое получить на выходе?
avatar

Дженнет

  • 30 января 2012, 01:46
+
Да я не про своего сына-с ним все понятно, про племянника Невестки. на что его  мамаша обрекает!!!
avatar

happybird

  • 30 января 2012, 01:57
+
Положим, мамаше — пофиг. Жрать-готовить-убирать меньше. Ясен перец, нифига хорошего не выйдет из пацана, да и за отцом дочь не горит желанием присматривать. А тут недоросль вполне себе будет. Заодно и козырь в борьбе с невесткой и братом. Если честно, я тоже не понимаю, как можно своего сына в такие условия выпихнуть. Его направлять надо, стимулировать и мотивировать на учебу, на что парень жить будет?
avatar

Дженнет

  • 30 января 2012, 02:00
+
Вот и я о том же! Даже если учебу опустить(хотя как это в 16 лет?), а кормить и одевать, даже постель поменять или вещи постирать-дедушка синелобый будет?
avatar

happybird

  • 30 января 2012, 02:08
+
Кооормиииить? Одевааааать? Постель менять и обстирывать???? Смешно! У нее голова не болит, как он учится и учится ли он вообще, пожрать невестка с мужем подгонят, и нормально! А одевается он, слава богу, сам, и шнурки завязывает. Что от него может разить и что постельного белья нет — это фигня.
avatar

Дженнет

  • 30 января 2012, 02:10
+
Да уж, знало бы большинство наших мамО, что такое на самом деле плохая мать и жена.
avatar

happybird

  • 30 января 2012, 02:13
+
девочки, у нее отличная свекровь. но она же считает себя уме всех и вся, до того умная, что на алименты на старшего уже 16 лет подать не может, все ей некогда бедной справки нужные собрать…
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 07:55
+
Мне кажется, надо ужиматься, продавать все как получится и переезжать, пусть не в самые суперские условия, но подальше от этих траглодитов! И пускай сами дальше и свекра содержат, и долги вместе с квартплатой выплачивают! Чтобы Вы могли уже четко сказать- это не наша квартира и мы к ней отношения не имеем!
avatar

Velena

  • 30 января 2012, 08:09
+
конечно… в среду будет у мужа выходной, пойдет в банк все узнает. какие доки нужны. он вчера позвонил другу юристу, насчет всего этого.короче принялся действовать. надо же ей еще уведомление о продаже послать может найдет деньги в посл момент. кто ее знает. поймет что это потом ее с алкашом отсюда выселят. а может решит согласиться продать всю квартиру и делить деньги
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 08:13
+
тут вчера еще соседка бабулька древняя пришла, спрашивает свекра, я говорю нет его, уехал к доче. она номер его попросила… я думаю, зачем она его постоянно спрашивает, оказалось, он у нее деньги занял полторы тысячи еще в мае!!! пропил ест-но… сегодня смотрю приехал от дочи лежит храпит там.и как он отдавать собирается деньги? я б на месте бабульки не бегала бы сама, а молодых попросила бы поговорить как следует с ним… она живет с молодой семьей. там парень-шкафчик по размерам со свекром как горилла с макакой
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 08:19
+
Для того, чтобы продать доли, не надо выделять их в натуре и определять места пользования тоже не надо. Если вы это сделаете через суд, то это решение суда будет действительно только для вас, пока вы собственники. Как только вы продадите свои доли, то собственник поменяется и решение суда потеряет свою силу. Продавайте прямо так, как есть, предварительно уведомив сестру и племянника (подозреваю, что именно с этим будут проблемы, так как он несовершеннолетний и тут понадобится разрешение на продажу органов опеки), но в принципе продать можно любую долю, вопрос только в цене. Посчитайте, сколько стоила бы ваша доля, если бы вы продавали всю квартиру целиком и расчитывайте на половину этой суммы. Это примерно, будет чуть больше или чуть меньше. Например квартира стоит 3 000 000, ваша доля — 1 000 000, то есть вы получите примерно 500 000.
avatar

mololara

  • 30 января 2012, 11:49
+
тоесть 1\6. выходет долевая на рынке выходит меньше?
avatar

ABCD

  • 30 января 2012, 11:56
+
Это в том случае, если сестра и племянник откажутся продавать вместе с ними.
avatar

mololara

  • 30 января 2012, 12:01
+
тоесть автор может много потерять! а если всеже выделить в натуре и сдавать свою долю, и  взять однушку в ипотеку… невыгодно продавать на таких условиях! 
avatar

ABCD

  • 30 января 2012, 12:05
+
не выделишь никак квартира двушка, а долей три равные. да мы знаем, что по отдельности будет меньше… но как присмотрелись по объявлениям в нашем доме и в таких же квартирах 1/3 доли продаются от 400 до 500 тыс.конечно цена ниже, чем если бы целиком продавать и делить.
но и все равно не умрем. продадим по аниженной цене, зато больше их не увидим! пусть делают что хотят
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 15:35
+
вы правы.  только еще надо найти желающих купить долю в праве. в таких случаях (когда родственники не желают выкупать) цена завышена, чтобы  родне не по карману и они официально отказались (они же имеют преимущественное право покупки). только при их отказе можно искать покупателей и продавать по цене не ниже, ченм предлагалось родне. очень сложная процедура.   Если есть деньги на гостинку, то лучше своя гостинка, чем с родней иметь дела. Они ж еще будут  потенциальных покупателей отпугивать. попробуй с такой родней покажи квартиру при продаже, да еще и без определения где чье… очень сложно на деле такие сделки проворачивать
avatar

Белочка

  • 30 января 2012, 12:09
+
цену за свои 2/3 завышенную требует золовка.
 а покупают такие доли агентства, потом заселют туда кого попало и выживают тех кто там остался.
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 15:36
+
Долю в квартире невозможно выделить в натуре, так как выделение доли в натуре подразумевает обеспечение отдельного входа и отдельный доступ к коммуникациям(кухня, ванна, туалет). Это возможно только в частном доме, да и то не во всех. Лицевые счета сейчас тоже не делят, так как приняли закон против образования новых коммуналок. Сдать свою «долю в общем праве собственности» они не имеют права без согласия всех сособственников. Доля в квартире — это большая проблема, если с сособственниками невозможно договорится. Остаётся только продавать за столько, сколько дадут, другого выхода нет. Поверьте мне, мы с мужем как раз сейчас тоже этим занимаемся и изучили вопрос.
avatar

mololara

  • 30 января 2012, 12:19
+
я с вами согласна. только в натуре делить можно. не во всех случаях, конечно. если трешка и у вас 1/3 то можно выделить комнату в квартире, обозначит, что литер А, 12 кв.м. — это Сидорова доля. есть примеры из суд.практики.  сложно-муторно и 50/50 при склочной родне)))).  Поэтому продают за столько за сколько дадут(((
avatar

Белочка

  • 30 января 2012, 12:31
+
нет. в суд не пойдем, тем более говорят тут, что для новых хозяев это не имеет значения. к нотариусу пойдем, чтоб она от себя письмо золовке отправила. а то от нас же не примет еще… она же думает, что если она не согласна будет, то мы не продадим долю… да только по закону продадим и еще как и ариведерчи беби.
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 15:39
+
О, а тогда можно вопрос? Моя мама утверждает, что не смогу я сдать комнату, где я жила, несмотря на то, что у меня есть доля в этой квартире, и я имею отдельный лицевой счёт. Мне вообще нужно её согласие, и брата, чтобы свою комнату сдавать? И вопрос с продажей своей доли тоже интересен. У меня 1/6 часть, и отдельный лицевой счёт спасёт ли ситуацию? То есть легче будет долю продать при таких условиях? Подскажите плиз, раз изучали и занимаетесь подобным.
Последний раз редактировалось пользователем lalyaka 30 января 2012, 18:06.
avatar

lalyaka

  • 30 января 2012, 18:05
+
«отдельный лицевой счёт» — это скорее всего в вашем случае просто раздельный счёт на оплату коммунальных услуг. На вашу 1/6 долю у вас должно быть «свидетельство на собственность», что у вас там написано ? Если это «доля в праве общей собственности», то сдвать вы её не имеете права. Ваша 1/6 часть соотвествует по метрам той комнате, которую вы считаете своей? По-моему вы писали, что лицевые счета вам мама разделила, вряд ли она сделала из своей квартиры коммуналку, ведь в этом случае вы могли бы сдать комнату, да и продали бы её дороже, чем долю. Правда на практике сдать без согласия соседей даже комнату, находящуюся в собственности, проблематично. Сособственники будут всех выгонять и создавать условия, невыносимые для жизни, это такой гимор.
avatar

mololara

  • 30 января 2012, 20:05
+
сдать долю  невозможно. в аренду\найм сдается квартира или отдельная  жилая комната. если 1\6 в натуре яаляется комнатой, то предметом найма станет комната, например 10 кв.м, принадлежащая на праве собственности и являющаяся 1\6 в общей долевой собственности. 

продать долю в праве  общей собственности  можно, при этом не забыть что сособственнинки имеют реимущественное право покупки и в случае их отказа от приобретения по предложенной цене, вы продаете  любому.
avatar

Белочка

  • 30 января 2012, 23:37
+
эх, чего то я окрыленная сегодня. несмотря на то, что с утра недоброкачесттвенный творог мне попался и я чуть не траванулась… но ниче отошла и к вам сюда)))
спасибо за поддержку!!!
avatar

невестка

  • 30 января 2012, 15:41
+
Посылайте письмо через нотариуса, обязательно с уведомлением и перечнем того, что было в письме, нотариус должен все это знать. Ждите месяц и продавайте.
avatar

mololara

  • 30 января 2012, 16:53

Только зарегистрированные и авторизованные пользователи могут оставлять комментарии.